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Servicios
Turísticos de Playa :
Campos de Golf, viveros, clubes deportivos, tiendas para
venta de artículos deportivos, y demás actividades de soporte para la
actividad turística.
Comercial
Turístico:
Construcciones para locales comerciales, comercios, servicios,
restaurantes, discotecas, etc.
Turístico
Condominial:
Construcción de vivienda turística, básicamente condominios, y
villas.
Turístico Hotelero:
Construcción de edificaciones para alojamiento
turístico (hoteles, condhoteles y sus servicios conexos).
Servicios
Turísticos de Tenis:
Construcción de instalaciones para clubes de tenis y sus servicios
conexos.
Mixto Comercial:
Construcciones para comercios, oficinas, servicios,
alojamiento y vivienda o cualquier mezcla de estos usos.
Turístico
Residencial:
Construcción de vivienda Turística unifamiliar.
Habitacional unifamiliar:
Construcción de vivienda Turística
unifamiliar, en zona urbana.
Conjunto
Habitacional Especial:
Construcción de vivienda unifamiliar en condominio (conjuntos o
unidades habitacionales), con la diferencia de que por sus características
físicas, deberá de sujetarse a restricciones de construcción
especificas para cada lote en particular.
Comercial
de subcentro:
Construcciones para locales comerciales, tiendas de autoservicio,
servicios varios, restaurantes, discotecas, etc. Ubicados en zonas
urbanas. |
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Densidad
Número
de unidades, cuartos o viviendas por unidad de área que pueden
construirse en un lote determinado
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(C.O.S.) Coeficiente
de Ocupación del suelo
Factor que multiplicado por la superficie total del lote, nos da
como resultado el total de m2 que se pueden construir únicamente en
planta baja (Entendiéndose por superficie construida aquella que está
techada)
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(C.U.S) Coeficiente de uso de suelo
Factor
que multiplicado por la superficie del lote nos da como resultado el
total de m2 que se pueden construir, incluyendo los m2 resultado del
C.O.S. En el cálculo de esta superficie total de construcción no se
incluyen:
- Albercas
- Palapas
- Andadores
- Areas Jardinadas
- Terrazas de hasta 1.5 mts. De ancho
- Instalaciones deportivas y estacionamientos
no techados
- Construcciones subterráneas
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Industria intensiva o ligera
Construcciones
para comercios, oficinas, servicios
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Equipamiento Turístico
Campos de golf,
viveros, club de tenis, y demas actividades de soporte para la actividad
turística
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Habitacional multifamiliar
Se permitirá
la construcción de vivienda unifamiliar en condominio (conjuntos o
unidades habitacionales)
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Lotes con Plazos y Lotes Ancla
Son todos aquellos lotes que por sus características
de ubicación y uso de suelo son detonantes de la actividad turística
y económica en la zona.
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