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SUSPENDE PROFEPA ACTIVIDADES Y OBRAS DE CAMBIO DE USO DE SUELO EN 10 LOTES DEL PROYECTO MALECÓN CANCÚN-TAJAMAR

Comunicado No. 11/2015

SUSPENDE PROFEPA ACTIVIDADES Y OBRAS DE CAMBIO DE USO DE SUELO EN 10 LOTES DEL PROYECTO MALECÓN CANCÚN-TAJAMAR

+ Interpone FONATUR demanda civil contra BI & DI Real Estate de México, S.A. de C.V., empresa responsable del citado desarrollo urbano
+ Construcción se localiza en regiones prioritarias establecidas por la CONABIO: Corredor central Vallarta-Punta Laguna; Corredor Cancún-Tulum y Punta Maroma-Nizuc
+ Inició remoción de vegetación sin contar con la validación de SEMARNAT; causó afectación en especies silvestres animales y forestales catalogadas en la NOM-059
+ Cuenta con autorización en materia de Impacto Ambiental desde julio del 2005, y en febrero de 2009, amplió la vigencia hasta febrero de 2016.

Benito Juárez, Quintana Roo, a 12 de agosto de 2015

La Procuradur铆a Federal de Protecci贸n al Ambiente (PROFEPA) dictamin贸 la Suspensi贸n Total Temporal de todas las actividades y obras de cambio de uso de suelo en 10 lotes del proyecto Malec贸n Canc煤n-Tajamar, por incumplir t茅rminos y condicionantes a las respectivas autorizaciones otorgadas por la SEMARNAT.

Por su parte, el Fondo Nacional de Turismo (FONATUR) interpuso una demanda civil, por dicho incumplimiento as铆 como los respectivos da帽os y perjuicios ocasionados.

Lo anterior, luego de que tras la firma de un convenio judicial el organismo descentralizado entreg贸 a esa desarrolladora la propiedad de los lotes, mediante una cl谩usula donde se comprometi贸 a dar cumplimiento con todos los t茅rminos y condicionantes en materia de uso de suelo e impacto ambiental establecidos por la SEMARNAT.

La acci贸n emprendida de manera coordinada por las autoridades federales responde a la atenci贸n de irregularidades denunciadas por el desmonte, relleno de manglares y la afectaci贸n de vida silvestre que provoc贸 el desarrollo, tras incumplir la Autorizaci贸n de Impacto Ambiental (AIA) emitida a favor del Fondo Nacional de Turismo (FONATUR).

Desde el 29 de julio al 5 de agosto, la PROFEPA realiz贸 a dicho predio ubicado en el municipio de Benito Ju谩rez, Quintana Roo, un total de 11 visitas de inspecci贸n, 10 en materia de cambio de uso de suelo, toda vez que afect贸 adem谩s diversas especies forestales protegidas por la Ley.

Como resultado de estas acciones a cargo de la Subprocuradur铆a de Recursos Naturales, se constat贸 el da帽o causado en diversas variedades de selva baja, mangle y tular as铆 como especies animales, todas listadas en alguna categor铆a de riesgo en la NOM-059-SEMARNAT-2010.

En julio de 2005, la Direcci贸n General de Impacto y Riesgo Ambiental (DGIRA) de la Secretaria de Medio Ambiente y Recursos Naturales, autoriz贸 en materia de impacto ambiental a FONATUR el desarrollo del 麁淎nteproyecto Malec贸n Canc煤n麁, en una superficie de 58.79 has.

De estas hect谩reas, en 49.10 has. se llevar铆a a cabo la remoci贸n de vegetaci贸n hidr贸fila (manglar, sabana y graminoides), selva baja caducifolia y secundaria, listadas .

Asimismo, se establecieron 15 t茅rminos y 03 condicionantes, entre ellas, integrar en una MIA, para su evaluaci贸n, el proyecto Ejecutivo del Conjunto de Obras y Actividades o el Reglamento de Construcci贸n y la presentaci贸n de un Programa de Rescate de Vegetaci贸n y traslado de fauna.

Entre los incumplimientos relevantes en que incurri贸 destacan:

La resoluci贸n de la autorizaci贸n del cambio de uso de suelo en terrenos forestales (Oficio No. SGPA/DGGFS/712/0196/06 de fecha 7 de febrero de 2006), as铆 como la Constancia de notificaci贸n de Autorizaci贸n, debido a que la vigencia inicia a partir de la fecha del documento.

Asimismo, tampoco se cumpli贸 con la solicitud de ampliaci贸n de plazo de vigencia de autorizaci贸n, la cual debi贸 presentarse un mes antes de conclusi贸n de la vigencia del documento; ni con la ampliaci贸n de autorizaci贸n (Oficio No. SGPA/DGGFS/712/0830/11 de fecha 23 de marzo de 2011).

De la misma manera, no se present贸 el Programa de rescate de individuos bajo alg煤n estatus por la NOM-059-SEMARNAT-2001; el estudio t茅cnico Justificativo; ni la acreditaci贸n de legal posesi贸n del predio o contratos donde se lleva a cabo la remoci贸n de la vegetaci贸n del proyecto Malec贸n Canc煤n.

De acuerdo a los dict谩menes de la PROFEPA, el proyecto Malec贸n Canc煤n - Tajamar se localiza en tres regiones prioritarias establecidas por la Comisi贸n Nacional para el Conocimiento y Uso de la Biodiversidad (CONABIO):

脕rea de importancia para la Conservaci贸n Prioritaria de aves AICA (Corredor central Vallarta-Punta Laguna); Regi贸n Hidrol贸gica Prioritaria sureste (Corredor Canc煤n-Tulum) y Regi贸n Marina Prioritaria (Punta Maroma-Nizuc).

Como medida adicional a la Suspensi贸n Total Temporal de todas las actividades y obras de cambio de uso de suelo en 10 lotes del proyecto Malec贸n Canc煤n-Tajamar, la PROFEPA orden贸 medidas t茅cnicas correctivas a cumplir en un plazo de 15 d铆as h谩biles, los cuales vencen el 3 de septiembre.

FONATUR inform贸 que el pasado 11 de junio se ingresaron ante la SEMARNAT para validaci贸n, los subproyectos de la empresa BI&DI, tal como lo establece la autorizaci贸n otorgada en materia de impacto ambiental, mismos que a煤n no han sido validados por esa dependencia federal.

Sin embargo, la empresa, sin contar con dicha validaci贸n, a finales del subsiguiente mes julio, inici贸 la remoci贸n de vegetaci贸n que se encontraba dentro de sus lotes.

A criterio de este organismo, el proyecto Malec贸n Canc煤n- Tajamar corresponde a un importante desarrollo realizado por FONATUR en el 2006, autorizado por la SEMARNAT en materia de Impacto Ambiental en julio de 2005, y que en febrero de 2009 ampli贸 la vigencia hasta febrero de 2016.

Última revisión y actualización: 2016/06/09

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