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El turismo, pasaporte al México ganador

Comunicado No. 03/2007

El turismo, pasaporte al México ganador

Acapulco, Gro., a 27 de marzo de 2007.

El Director General del Fondo Nacional de Fomento al Turismo, Miguel G贸mez Mont, asegur贸 que las actividades de FONATUR se ce帽ir谩n al cumplimiento de funciones, que le permitan convertirse en brazo ejecutor de la promoci贸n para la inversi贸n tur铆stica, de conformidad con los lineamientos de la Sectur, y en eje promotor del desarrollo tur铆stico del pa铆s.

Al intervenir en la celebraci贸n del Tianguis Tur铆stico XXXII, Acapulco 2007, el ingeniero G贸mez Mont se帽al贸 ante los representantes de los medios de comunicaci贸n reunidos aqu铆, que FONATUR responder谩 al esfuerzo y compromiso que pide el Presidente Felipe Calder贸n y que coordina el Secretario Rodolfo Elizondo, para consolidar el turismo como una herramienta detonadora del desarrollo que requiere el pa铆s.

麁淎 FONATUR 麁揳greg贸- le queda claro que mediante la colaboraci贸n y coordinaci贸n, en un solo equipo integrado por los sectores p煤blico y privado, ser谩 posible aprovechar las oportunidades y maximizar los beneficios que ofrece el turismo para el desarrollo de M茅xico麁

麁淓l prop贸sito es que el turismo se convierta, como dijo el Presidente Calder贸n, en el pasaporte de entrada al M茅xico del futuro, al M茅xico justo, al M茅xico competitivo y al M茅xico ganador que queremos construir para los mexicanos que vienen麁.

Reorganizaci贸n de FONATUR

En consonancia con lo anterior, FONATUR inici贸 ya su reorganizaci贸n creando nuevos proyectos, conservando s贸lo aquellos con impactos sociales reales adem谩s de los tur铆sticos y econ贸micos y; procediendo a una reingenier铆a institucional que permita el uso 贸ptimo de los recursos institucionales.

De esta manera, Canc煤n, Los Cabos e Ixtapa son ya destinos maduros, por lo que FONATUR iniciar谩 la transferencia gradual de sus activos, en esos centros, a los gobiernos municipales y estatales.

Dentro de sus Centros Integralmente Planeados (CIP麓S), FONATUR se encargar谩 de realizar un importante relanzamiento de Loreto y Huatulco.

Este a帽o, FONATUR cuenta con obras y proyectos para los particulares en todos los destinos, como son:

En Canc煤n: Malec贸n Canc煤n, centro urbano n谩utico de alta densidad de car谩cter mixto para oficinas, vivienda y comercio; con terminales de transporte terrestre y n谩utico; malec贸n y rambla tur铆stica; centro cultural y de las artes; campo de golf p煤blico y pista de canotaje.

FONATUR urbanizar谩 este predio con una inversi贸n de 60 millones de d贸lares (mdd); las ventas al a帽o 2010 dar谩n un total de 131 mdd y tendr谩 una inversi贸n privada en superestructura de 711.5 mdd. Se espera generar 3,235 empleos directos y unos 13, 361 indirectos.

Lomas de Vista Hermosa, es un conjunto residencial de alta densidad que cuenta con 38 megalotes para promover con terceros desarrolladores. Sus principales caracter铆sticas son: Inversi贸n de FONATUR en urbanizaci贸n: 60 mdd; inversi贸n privada en infraestructura: 1,566 mdd; empleos directos generados: 523; empleos indirectos: 2,158. Inicio de obra: 2007; terminaci贸n de obra: 2009.

El Table. Es un desarrollo residencial de baja densidad en una superficie total de 16 has. con 65 lotes residenciales. Sus principales caracter铆sticas son: Inversi贸n de FONATUR en urbanizaci贸n: 4.7 mdd; inversi贸n privada en superestructura: 56 mdd; empleos directos: 246; empleos indirectos: 1,018; inicio de obra 2006; terminaci贸n de obra: 2007. Dentro de este predio, Marriot, una de las principales cadenas hoteleras a nivel internacional, desarrollar谩 dos de sus m谩s exitosos proyectos de tiempos compartidos.

En Ixtapa: Parque Recreativo Laguna del Negro. Es el desarrollo de un parque ecol贸gico de 90 hect谩reas en el que se integrar谩n actividades diversas como: contemplaci贸n aves y especies vegetales, ciclov铆as, zool贸gico, miradores, villas ecol贸gicas y tirolesa, entre otras, con una inversi贸n total de 55 mdp.

Trailer Park. Consiste en equipamiento tur铆stico para alojar 74 casas rodantes y estacionamiento para 18 autom贸viles. Tendr谩 una inversi贸n total de 8.59 mdp.

Urbanizaci贸n de nuevos fraccionamientos: Lomas de Playa Linda; Residencial Don Juan; Lomas de las Garzas; Majahua Cantiles y Residencial Azul. Con una inversi贸n estimada en 435.49 millones de pesos (mdp).

En Loreto: Puerto Escondido, ser谩 un destino tur铆stico y n谩utico exclusivo y de baja densidad, desarrollado en una superficie total 1,758 hect谩reas. Sus principales caracter铆sticas son: tendr谩 una marina tur铆stica, campos de golf, zona hotelera y zona residencial. La inversi贸n de FONATUR es de 570 mdp; generar谩 3,240 empleos directos y 13, 381 indirectos. El desarrollo de este proyecto inicia a finales de este a帽o para concluir dos a帽os despu茅s.

Golden Beach: Es un proyecto cuya inversi贸n ser谩 de 821mdp, el cual consiste en un conjunto tur铆stico de baja densidad, cuyas principales caracter铆sticas son: campos de golf, zona hotelera y zona residencial. Se contempla que est谩 obra concluya en el a帽o 2011 y que genere 7,560 empleos directos y 31,223 indirectos.

En Huatulco, FONATUR se propone relanzar esta zona tur铆stica que por la belleza de sus bah铆as se convertir谩 en un 麁淒estino de Destinos麁. Las Bah铆as de Cacaluta y Conejos son proyectos de alta calidad y baja densidad, con lotes provistos de todos los servicios, con vistas panor谩micas y accesos a playa. Este centro vacacional tambi茅n incluye el Mirador Chahu茅 Tej贸n el cual consiste en obras de urbanizaci贸n para la integraci贸n de un centro tur铆stico residencial de alta densidad.

Adem谩s, FONATUR concluir谩 dos importantes proyectos iniciados en los pasados 5 a帽os: el 麁淧ol铆gono Litib煤 del Cip Nayarit y el proyecto 麁淢ar de Cort茅s麁, donde se concluir谩n 9 escalas n谩uticas para iniciar su comercializaci贸n. Se cuidar谩 que los adquirentes respeten todos los compromisos de impacto tur铆stico y social que animaron la aprobaci贸n de esos dos proyectos.

Incorporar regiones, diversificar oferta y turismo para todos

Los nuevos proyectos que hace FONATUR responden a los siguientes tres grandes criterios: Incorporar regiones al margen del desarrollo (al ir a donde no va la iniciativa privada); diversificar la oferta tur铆stica del pa铆s (por ejemplo, impulsando proyectos en el interior del pa铆s, y no s贸lo en sus playas) y; dar respuesta a m谩s amplios segmentos del mercado (con productos para sectores medios y de un turismo 麁減ara todos麁 donde se atender谩n las demandas sociales de los trabajadores.

En esta nueva etapa, la labor del Fondo ser谩 麁渄esarrollar desarrollos麁, 麁渄esarrollar desarrolladores麁 y 麁減romover promotores麁. As铆, entre otros productos se constituir谩 una bolsa de terrenos; se elaborar谩n planes de negocios y planes maestros; y se buscar谩 financiamiento ante la banca comercial y de desarrollo, as铆 como ante fondos inmobiliarios y financieros; de esa manera, FONATUR ser谩 la ventanilla 煤nica para facilitar cr茅ditos, atraer fondos hacia a los empresarios mexicanos y, adicionalmente, buscar谩 capitalizar deuda.

En la actualidad hay 4 proyectos por iniciar y otros en estudio. Los que est谩n por iniciar son: el Plan Tur铆stico Integral (PTI) Costa Maya en Quintana Roo; el centro vacacional de turismo social Lagartos en Morelos; El Capomo en el Cip Nayarit, FONATUR har谩 una inversi贸n en infraestructura de 59 mdd; inversi贸n privada de 1,225 mdd; generar谩 6,500 empleos directos y 19,000 indirectos; y el PTI Marina Cozumel, donde la inversi贸n en infraestructura por parte del Fondo es de 40 mdd y la inversi贸n privada ser谩 de 187.25 mdd.

Dentro de los nuevos proyectos se encuentra en estudio, la integraci贸n de un Tri谩ngulo Arqueol贸gico, rescatando Palenque Cascadas y Chich茅n-Itz谩 en Yucat谩n, e iniciando Pir谩mides de Teotihuacan en el estado de M茅xico.

Este a帽o con el apoyo del gobernador del estado de M茅xico, Enrique Pe帽a Nieto y de su din谩mica secretaria de Turismo, Laura Barrera, se iniciar谩 el Programa de Desarrollo Tur铆stico del Corredor Teotihuacan-Acolman-Otumba con el que se har谩 la planeaci贸n para el 谩rea circundante de ese important铆simo Centro Ceremonial del Altiplano Central, se reordenar谩 el crecimiento de poblados, y se identificar谩 las principales acciones en materia de comunicaciones, servicios p煤blicos y equipamientos para la salud, deporte y recreaci贸n, as铆 como proyectos tur铆sticos detonadores relacionados con oferta de alojamiento y entretenimiento para el turismo nacional y extranjero.

Asimismo, para diversificar la oferta tur铆stica, est谩n los proyectos: Kino Nuevo, en Sonora; Corredor San Felipe Bah铆a de los 脕ngeles, en Baja California; La Pesca, en Tamaulipas; Cuatro Ci茅negas, en Coahuila; y Cuitzeo, en Michoac谩n.

Durante 2007麁2012, FONATUR dar谩 particular 茅nfasis a la asistencia t茅cnica a estados y municipios; para este a帽o se prev茅n ya 8 programas en 12 estados.

Adem谩s, para ordenar la ocupaci贸n de litorales, evitar el parcelamiento excesivo de terrenos costeros, el deterioro ambiental y la proliferaci贸n de asentamientos tur铆sticos irregulares FONATUR elaborar谩 un programa de asistencia t茅cnica para la planeaci贸n urbano-tur铆stica de los litorales de los estados de Baja California, Baja California Sur, Sonora, Nayarit y Sinaloa.

Para el caso de Sinaloa, adem谩s del Plan Regional se realizar谩 un programa para cada uno de sus diez municipios, con frente costero para que implanten sus propios programas de desarrollo urbano. Debido a la buena disposici贸n del Gobierno Estatal, es probable que en los pr贸ximos meses, se firme el convenio correspondiente.

Para facilitar a particulares el financiamiento de la banca comercial y/o de desarrollo, FONATUR contar谩 con dos grandes programas: el Programa de Calificaci贸n de Proyectos; y el Programa de Apoyos a las Pymes Tur铆sticas.

El programa de calificaci贸n, durante 2007 propone: lograr aprobaci贸n de cr茅ditos por 120 mdd, 30% m谩s que 2006, y conjuntar inversi贸n final por 250 mdd; para con ello construir 2,000 cuartos; y generar 7,000 empleos directos e indirectos.

La Bolsa Mexicana de Inversi贸n Tur铆stica (BMIT), que anualmente organiza FONATUR, constituye ya el foro m谩s importante del pa铆s de financieros e inversionistas nacionales y extranjeros, por un lado; y desarrolladores y empresas de servicio, por el otro.

Este a帽o tendr谩 lugar el 5, 6 y 7 de septiembre, en el hotel Camino Real de la ciudad de M茅xico, en donde se reunir谩n aproximadamente, 900 participantes formales y 60 expositores. Por primera vez este encuentro abrir谩 sus puertas al p煤blico en general el d铆a 7 de septiembre, incluyendo universidades y todo p煤blico interesado en el turismo. Los asistentes que se calcula ser谩n alrededor de un millar, conocer谩n los diferentes proyectos y oportunidades de adquisici贸n.

Última revisión y actualización: 2016/06/09

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